新築
◇インスタで話題のハウスメーカーが手掛ける注文住宅のようなデザイナーハウス
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●耐震等級2取得、制振ダンパーミライエ設置
○設計性能住宅評価書
●考え抜かれた間取に注目
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最寄駅
阪急千里線 関大前
徒歩 12 分
- 間取 3SLDK
- 価格 4,580万円（税込）
- 土地面積 57.08㎡(17.26坪)
- 建物面積 96.5㎡(29.19坪)※1
| 物件名 | － | 築年月 | 2023年09月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 吹田市江坂町５丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,580万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2023年09月下旬 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 96.5㎡ (29.19坪) ※1 | 土地面積 | 57.08㎡ (17.26坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 52㎡（公簿） | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面2.34m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 千里第三小学校（523m） 第一中学校（843m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 床下収納 / 床暖房 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャンプードレッサー / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / パントリー / 食器洗乾燥機 / 瑕疵保証（不動産会社独自） 保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 開発分譲地内 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 地盤調査書有 / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / リビング階段 / 全居室フローリング / 納戸 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 延床面積：1F：30.38㎡(9.18坪) ／ 2F：32.4㎡(9.8坪) ／ 3F 33.72 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【建築確認番号】第R04確認建築近確0003274号 【施工会社】es ARCHITECT株式会社 |
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| 物件番号 | 172001-660 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/05/29 次回の情報更新予定日：2023/06/12
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